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房东提前一个月通知，终止合同。算不算违约
更新时间：2022-05-18 18:55:44
问题描述：
出租人应提前一个月终止
合同
。这是违反合同吗
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依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-05-18 18:51:02
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如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证
租赁合同
的继续履行等
2022-05-18 18:54:57
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如果
房屋租赁
合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人
合同终止
所造成的损失
2022-05-18 18:55:44
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