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您好！请问农村的自建房或安置房可否买卖呢？购买有何风险，想要注意哪些细节呢？谢谢
更新时间：2022-05-19 08:23:00
问题描述：
你好农村地区的自建房屋或
安置房
能否买卖？购买的风险是什么？你想注意哪些细节？非常感谢。
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购买农村房屋的注意以下事项：
1、
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵。
5、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续
2022-05-19 08:18:30
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购买农村房屋的风险如下：
1、房产可能是违法建筑；
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下；
3、
房产买卖
合同
可能会被认定为无效
2022-05-19 08:19:14
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房产纠纷律师团队
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1295331
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-05-19 08:23:00
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