极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

按照合同约定2017年6月30号交房，但是开发商因为手续问题一直到2018年5月才开始交房，请问我现在可不可以按照合同约定要求开发商支付违约金。

更新时间：2022-05-19 14:39:11
问题描述：
我在上海买的综合商铺按照合同约定于2017年6月30日交付，但由于手续原因，开发商直到2018年5月才开始交付房屋。合同中延迟交货的罚款为0.05%。我现在可以要求开发商根据合同支付违约金吗。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1960037 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，在合同没有约定违约金计算标准的情况下，可以参照租金作为实际损失来计算依据。该规定表明在逾期交房的情况下，购房人的主要损失应为租金的损失。
    逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准来确定
    2022-05-19 14:36:30
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1985811 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
    2022-05-19 14:37:27
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1638499 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
    2022-05-19 14:39:11
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同没有交房日期
购房合同没有交房日期
房产纠纷 2101
我们开发商合同约定2019年8月31日交房，逾期违约金算到2020年4月。这个合理不？
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
开发商一直延期交房，是否可以起诉
开发商一直延期交房，是否可以起诉
房产纠纷 975
2022年房屋租赁合同标准版
2022年房屋租赁合同标准版
房屋租赁合同模板
我2013年在东方360买房，合同定于2015年，合同约定2016年10月31日交房，时间已过6个月
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2022年合同违约金的上限
2022年合同违约金的上限
合同违约
延期交房问题，合同规定2017年6月30日交房，开发人员通知2018年6月30日交房，违约金只支付合
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商交房合同标注是2016年12月交房，想要起诉开发商承担违约金，可以吗？
如果对方违约，协商不成可以起诉
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们和开发商签的合同上，规定在2019年12月31号交房。结果推迟到2020年11月才交房请问我们的
房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2018年买房，购房合同写明2019年6月30日交房，超过交房日期三个月可解除合同可以要求开发商支付
一般情况下，合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此，想要解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。解除合同的材料需要具体情况具体分析，一般需要违约的证明材料
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 840
合同上写的2020年1月31号交房，逾期了，交房推到6月份。他要是不给违约金，我怎么办
你好，购房合同若有条款约定由于不可抗力造成延期交房，不追究责任。会疫情属于不可抗力，因此，你得查看是否有相关约定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 570
合同约定2017年12月31日交房，我与开发商协商要求依据合同赔付违约金，是不是可以向开发商进行维权
你好，建议你搜集相关证据加以证明！和对方协商吧,协商不成走法律途径
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 395
是否合法，在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 340
农村堰塘的合同期限是否有法律规定？
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 235
我分期买了一辆二手车，比市场价贵了1万多，而且签了合同以后我才知道
你好，要不要交违约金，需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 275
甲乙丙三方合同，甲方为接受服务方，乙方为提供服务方，丙方为付款方，乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
广安律师
同城律师：
华蓥市律师 邻水县律师 武胜县律师 岳池县律师 广安区律师 前锋区律师
律师解答动态
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14586 人
出租车绕来绕去多收钱，
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14586 人
中介写的43OO月休2天，可雇主却说月工资4OOO月休2天，那么误差工资门士哪方来补偿给我
16分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21242 人
你好我想委托杨慧玲，上海建纬（长沙）律师事务所律师办案
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
我朋友在正常行驶的途中，然后突然间有行人冲出来，会承担什么样的法律责任
21分钟前
毛伟律师
近期帮助 890 人
您好，麻烦问一下律师可以帮家属和嫌疑人带写的话吗？
23分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
你好我酒驾扣六个月要考科一但是我不识字。可以行政复议嘛
43分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
可以提供电话
47分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
如果说配偶出轨，然后失去联系大概半年了，电话号码这些也变完了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd