首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
你好,请问房产证上是父母的名字。父母把房子公证给自己以后。父母还有权利收回房子?
更新时间:2019-03-28 13:25:44
问题描述:
你好,请问
房产证
上是父母的名字。父母把房子公证给自己以后。父母还有权利收回房子?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1774404
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小产权房没有
房产
证购房
合同
上不可以加名字。小产权房没有房产证,就代表购房合同是没有在房管部门备案,合同是不受法律保护的。因为没有房产证,证明不了房子是属于你的,在合同上加不加名都没有意义了,加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。
2019-03-28 13:16:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
734790
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,
房屋产权
证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒,从交易安全着想,消费者最好是进行有证交易,以免中途生变引来不必要的纠纷和麻烦。
警惕“无证”房地产交易 一位中介人士介绍,“无证”房地产交易风险大,一般愿意做有关交易的客人是看中特定楼盘的特定户型,非买不可。他们会建议客户一定要与业主签订协议并做公证,只交少量订金,以防范交易风险。
至于像三五成甚至七成的定金,风险很大。虽说业主收楼后就把房子交给客户居住,客户只有物业的使用权,而且这种使用权是没有得到保护的。 另一位中介人士表示,买一手楼签认购书并下定金,若还未签约,有的开发商可以允许业主转名。
番禺市桥某新盘的业主下定金后想转让,就是属于这种情形。另一种是业主已签合同,但未有房产证就转卖,这属于预售契约的转名,转让难度非常大。这位人士介绍说,按照法律规定,开发商应在售房后的720天内协助出证。
一般来说,新盘两年内就可出证,有的新盘由于预售时间较早,收楼与出证相隔的时间很短。 公证书对房地产交易的效力 公证处出具的公证书,虽能证明房子的原户主将房子卖给了你们,但是只在原户主和你们之间发生法律效力,对之外的第三人没有法律效力。
试想,如果将来房子原户主办下房产证来,又同他人订立协议将房子卖给他人,并且持房产证到房管局办理了房屋产权变更登记手续,并换发第二个买主作为产权人的房产证,根据依照产权登记和房产证取得房屋产权的原则,你们将失去对房屋的所有权,只能回过头来向原户主要求赔偿损失。
所以,建议你们不要冒这个风险。
2019-03-28 13:19:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1096906
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:
1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,
离婚
时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于
夫妻财产
,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2019-03-28 13:20:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
132312
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-03-28 13:25:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
你好。请问:房产证是父母的名字。在父母对自己进行公证之后。父母还有权利收回吗?
房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母房产继承要交税吗
民法典
640
婚前房子用财产公证吗
民法典
705
结婚时父母给建的房子,房产证上也是父亲的名字,父母有权处置房子吗?
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3656
你好。请问:房产证上是父母的名字。父母公证给自己以后。父母还有权利收回?
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公父母有一套房子,父母答应房子给儿子,房产证上是母亲的名字,老公姐姐有权利要房子吗
没有权利的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母购买的房子,房产证上登记的是其中一个孩子的名字,现在父母可以收回这个房子吗?
如果公证的赠与不能撤销!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
60
我出钱给父母盖了房子 ,所以父母决定用我的名字办房产证,是不是这样其他人对这房子就没有继承权了?
你的理解是正确的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
40
我出钱给父母盖了房子 ,所以父母决定用我的名字办房产证,是不是这样其他人对这房子就没有继承权了?
你哥哥没有继承权,房屋登记到你名下就是你的个人财产。但为防止出现纠纷,建议你把盖房出资、用料情况保存好,同时最好让你父母给你出个材料,证明盖房及登记原因,注明系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
35
欠条是几年有效期限
民间借贷
25
欠条有没有时间的限制
民间借贷
20
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
25
律师解答动态
刚刚
张孔跃律师
近期帮助 27027 人
向劳动仲裁,劳动监察部门申请投诉无效,最后向法院起诉,我们仍然拿不到拖欠我们的工资钱,最后该怎么办
刚刚
广东凡天律所律师
近期帮助 25581 人
刑事案件,给我回个电话
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62635 人
我赌博来但是就300或者400块钱我现在是满十六周岁未满十八岁但是我现在有一个取保候审我看赌博轻的事
1分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 25581 人
在微商上买宠物狗,商家一次一次诱导消费,后面付费了,还是不发货,继续叫付费才发货
3分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62635 人
我左脚第二三趾骨骨折按工伤怎么处理
4分钟前
顾春龙律师
近期帮助 3145 人
面试以后,用人单位通知我去体检,体检通过以后,一直让等消息,没给安排入职工作,这样违法吗?
5分钟前
张春利律师
近期帮助 196 人
2010年我与公司解除劳动合同,工作了14年,一直没给买社保。我还能要求公司给我补交社保吗?
5分钟前
张孔跃律师
近期帮助 27027 人
强制执行的房子评估费怎么算呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询