你好,我和朋友合租的房子已经租了三年了,现在已经一年半了,现在我想转让,她不让我转让,签订合同说不转让,现在因为个人原因,我不能再做了,我怎么处理,赔偿违约金合理。

更新时间:2022-05-22 12:12:33
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你好,我和朋友合租的房子已经租了三年了,现在已经一年半了,现在我想转让,她不让我转让,签订合同说不转让,现在因为个人原因,我不能再做了,我怎么处理,赔偿违约金合理。
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    起诉房东承担违约责任
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    根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:
    一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
    二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。
    三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
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你好,我租了一家小商店,房租到8月1日为止到期,之后生意不好,房子转让了,转让中有转让费,房东知道我
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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我租的店,签了一年的房租合同,只付了半年的租金,现在半年过期了,不想租,我也事先告诉房东转让,但是没
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在
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想转让,但是签了一年的合同,如果我转让了,需要付违约金吗?
如果合同约定不可以转让,那私自转让的话需要承担违约责人,除非你得到出租方的同意。
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咨询一下合同纠纷,能与你通话吗
你好说你的具体涉案金额
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合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
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目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么的,全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,可以去法院立案庭立案处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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