首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我家房子是1994年盖的没有房产证，请问拆迁怎么补偿
更新时间：2019-03-29 05:04:36
问题描述：
你好，我家房子是1994年盖的没有
房产证
，请问
拆迁
怎么补偿
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1605520
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁补偿
房可否买卖须具体问题具体分析：拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。
2019-03-29 04:57:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
925659
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿
是针对
房屋产权
也就是所有权进行的补偿。根据《
城市房屋拆迁
管理条例》
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
2019-03-29 05:01:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1482241
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
物权
法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同的效力
。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办
房屋买卖
手续。
”
2019-03-29 05:03:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
913958
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果拆迁时没
房产
证，根据《城市房屋拆迁管理条例》被
拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
2019-03-29 05:04:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁赔偿的房子怎么办理房产证
3197
2008年盖的房子没有房照拆迁怎么补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
拆迁没结婚证怎么补偿
民法典
2802
拆迁结婚多久有补偿
民法典
1354
你好，我家的房子是1994年盖的，没有房产证，请问拆迁怎么补偿
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地动迁多少钱一平
民法典
535
你好，我家房子是1994年盖的，没有房产证，请问拆迁怎么补偿
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
1995年买的村上的宅基地盖的房，有国有土地证，没房产证，今年要拆迁，怎么补偿？
应该按无证房屋进行补偿，具体金额可以评估价或政府制定的补偿标准。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
1980年盖的房子，没有土地证和房产证，拆迁怎么补偿
协商或是依据鉴定补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我家房子建了10年啦，，没有手续，现在政府拆迁怎么补偿
你好 一般政府是有 统一的赔偿标准的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我家房子是2004年建成的，有房产证，现在拆迁说我家房子违章，没有补常
你好，可以协商或者起诉解决，如果需要帮助，可以当面咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
厦门律师
同城律师：
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
律师解答动态
刚刚
张健律师
近期帮助 4963 人
租房子付了200定金，没有签租房合同，需要赔付违约金吗
1分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62061 人
请问有经济来往算诈骗罪吗？
2分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1642 人
怎么才能知道被拘留者的被拘留情况
3分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5286 人
女方婚前隐瞒陈旧性宫外孕可以起诉离婚吗，可以要求返还彩礼吗
3分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1642 人
别人肚子里的孩子要转让，能要吗？合法吗
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8921 人
我方孩子被同学推倒在地，撞到后脑，但损伤了神经，对班家长拍了片后就不想担负责任，是否需要报警处理
3分钟前
张健律师
近期帮助 4963 人
我的货反错商家了，他们说找不到了怎么办
4分钟前
王冰律师
近期帮助 16966 人
我姐脑少量出血在医院做的微创手术，由于前医院微创手术的失误导致现在在多个医院治疗钱花了不少，能不能找
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
