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你好,我想问一下,我买的二手房,原房主还有3个月的物业费,这笔钱怎么算?
更新时间:2022-05-24 13:36:48
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你好,我想问一下,我买的
二手房
,原房主还有3个月的物业费,这笔钱怎么算?
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业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳
2022-05-24 13:30:55
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转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为
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具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。
简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务
2022-05-24 13:34:43
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金
2022-05-24 13:36:48
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你好,可以起诉解决的
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你好,我想咨询一下,我买的二手房,前房主欠的物业费,我应该补交吗
转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉
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