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抵押担保
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我，我想问一下，如果有人借了我的钱，以土地作抵押，我可以，把她的土地做抵押吗？
更新时间：2022-05-24 17:17:10
问题描述：
一、 我想问，如果有人借我的钱，用土地作抵押，我能用她的土地作抵押吗？
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还是银行贷款，土地的使用权人如果以土地使用权给该
债权债务
提供抵押担保，均可以到国土部门办理抵押手续。担保法规定抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物
2022-05-24 17:13:13
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耕地如果是集体所有的土地使用权，恐怕是不可以的，如果以此为抵押物，改
抵押合同
将会无效。建议将耕地上的农作物作为抵押，这样就会让抵押
合同
有效。
只要不出现以下内容“
抵押权
人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财物归债权人所有。
”一般的协议只要双方自愿订立的，都受法律保护
2022-05-24 17:15:03
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土地是不能抵押的，在我国，土地归国家所有和集体所有，而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押，否则抵押合同无效。但农村
土地承包经营权
是可以抵押的，根据《
物权
法》规定，通过招标、
拍卖
、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。受理抵押登记的部门对用于抵押的承包土地的经营权权属进行审核、公示。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 抵押合同应包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
2022-05-24 17:17:10
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