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对不起，住宅房屋由两人共同持有，其中一人1%，另一人99%。后者能把他持有的一半转让给别人吗？你需要什么程序才能签署协议？非常感谢
更新时间：2022-12-13 07:12:54
问题描述：
对不起，住宅房屋由两人共同持有，其中一人1%，另一人99%。后者能把他持有的一半转让给别人吗？你需要什么程序才能签署协议？非常感谢
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转让
共同共有
的房屋需要所有共有人的同意，转让
按份共有
的房屋需要占房屋三分之二份额的人的同意。一方单独出卖共有房屋的
合同效力
待定，
合同
还需要经过房屋其它共有人同意才能生效，没有经过其它共有人的同意，也不能进行房屋所有权登记。
2022-12-13 07:12:54
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