房子闲置是否需要缴纳物业管理费？出租时如在合约内有注明承租人缴纳物业但承租人又没有交，怎么办？

更新时间：2022-05-25 17:08:09

问题描述：

如果房子闲置，是否需要支付物业管理费？如果合同中规定承租人支付物业费用，但承租人未能支付，该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1254687 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费

2022-05-25 17:05:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1047551 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费

2022-05-25 17:06:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助79619 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同

2022-05-25 17:08:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费用由承租人交还是出租人交

物业费用由承租人交还是出租人交

你好，我是房客，我租的住宅小区是沒有物业管理费的，如今物业公司通告房客交纳物业管理费，那样的规定合理

可向物价部门投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区房屋出租的应由谁缴纳物业费呀

小区房屋出租的应由谁缴纳物业费呀

承租人是否需要交物业费

承租人是否需要交物业费

出租房屋合同上没有写明物业费租客交，但是业主和租客商量好的物业费租客交但是租客没有交怎么办呢？

您好，直接起诉承租人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业服务合同是否缴纳印花税

物业服务合同是否缴纳印花税

如果出租人在出租期间要求承租人支付电梯费，承租人是否必须支付？

直接收回铺子，可能会产生新的纠纷，还是通过法院比较好

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了房子空置半年以上，是否需要可不缴纳物业管理费？

根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费租客没有交，因为房东没有缴纳物业费，是否有权利阻止租户进入小区？

你好，这是不合理的，应当进入

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租以后，租客没有按时缴纳物业管理费，缴纳物业管理费是合同里的条约，我应该怎么办？

你好，可以解除合同，到法院起诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

业主缴纳物业管理费，是否需要交？

物业费中包含的税属于物业管理人应当依法缴纳的义务，业主没有义务承揽

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

商品房门面未出售，承租人要交纳物业管理费不

缴纳物业费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

主合同未成立的结果?

主合同未成立，可协商、调解或诉讼。协商是双方自行解决；调解需请第三方协助；诉讼则是通过法院裁决。具体方式需根据实际情况选择，以维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

给客户安装的空调，客户以效果不好为由不付款，合同有写保证效果

与客户沟通时，应确保沟通内容合法合规，避免侵犯客户隐私。同时，应保留好沟通记录，以备日后可能发生的纠纷。在提及合同内容或涉及法律责任时，务必准确引用相关法律规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

如何取消金盟宝签订的合同分期？

您好，一般可以申请取消，提前还款，您是分期付款吗？您和对方签订合同了吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

汽车没有转让，可以后悔吗？

您好，可以要求转让方退还转让费。如协商不成，可以起诉追讨

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

假合同怎么鉴定，甲方私自修改合同?

鉴定假合同需细致分析，如合同条款、签署过程等。若甲方私自修改，可协商更正或诉诸法律。具体操作包括收集证据、发出通知、提起诉讼等，需根据实际情况选择。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同遗失后能否进行补签操作

合同遗失可以补签。补签操作包括与对方协商一致后，重新签订一份与原合同内容相同的合同。若对方不同意补签，可复印存档的合同并加盖公章，作为证明。确保合同完整性和权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一个新开早市市场，现在没人生意不好，交一年钱签一年合同全部都要求退钱，这个钱可以退吗

能否退钱看合同。有约定可退则退；合同无效、可撤销，则要求返还；合同有效且无约定，一般不退。协商不成可调解或诉讼。根据《民法典》规定，把握合同内容，依法维权，协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我找工作是签的合同要钱，最后发现工作与平台介绍的不符，可以退钱吗

针对您的情况，可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果，可向当地劳动监察部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

李建忠律师

近期帮助 31628 人

法院罚我十万罚金，我没交，把我判六个月，我想知道我的罚金现在还有没有了

39秒前

王珂律师

近期帮助 77430 人

我是伤残鉴定大部分能办理退休吗？

1分钟前

王珂律师

近期帮助 77430 人

在网上购买的药品能退吗？

2分钟前

王珂律师

近期帮助 77430 人

办理银行卡时扫反诈二维码出现黄色

2分钟前

王珂律师

近期帮助 77430 人

植物生长调节剂必须经农业部指定单位检验和正规田间试验，未经批准登记的产品不得销售使用。就可以不用登记

4分钟前

王珂律师

近期帮助 77430 人

起诉小三追回婚内财产有没有上海杨浦区好点的主攻婚姻法的律师

5分钟前

蒋翔律师

近期帮助 13000 人

父亲已经离异，据说社区和街道已经出面调解。这样的生活作风影响我的考公务员的政审吗。

5分钟前

黄辉律师

近期帮助 41106 人

公司因经营原因，劝退员工，工作了14年，没买社保，只补偿1.5万元，合理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟