我们四个租房子然后签约合同那个人我们现在想退押金没有签合同那个人我们能退押金吗

更新时间：2022-05-27 19:16:49

问题描述：

你好，我们租了四套房子并签了合同。这个人因为某种原因回到了家乡。现在我们想退还押金。我们能为那个没签合同的人退还押金吗

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没签合同押金能退的。根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定

2022-05-27 19:10:28

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押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿

2022-05-27 19:14:03

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

2022-05-27 19:16:49

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