购房时双方到物业咨询是否欠供热费,才发现原房主在2002年欠供热费1300元,我要如何

更新时间:2022-05-29 10:52:05
问题描述:
我在2009年买了一套二手房。我买房子时,双方都去物业处询问是否欠取暖费和物业费。工作人员回答说,他们不欠这笔费用。2018年,原来的小型锅炉供暖被转移到一家大型供暖公司。当新的供暖公司实施在线支付时,发现原来的房主在2002年欠了1300元供暖费。截至2018年12月,违约金超过7000元,总计超过8500元。现在我只把这笔债务挂在我名下,因为我买这所房子已经十年了,不知道原来房主的下落。我该怎么办?我应该付钱吗?我如何保护我的权利和麻烦?律师将提供建议
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    转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费
    2022-05-29 10:47:01
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    如果以前的房主欠物业费,物业公司可以采取自力救济措施,所以,你现在的情况最好是跟以前的房主协商,由以前的房主承担责任。或者你先垫付,让装修继续,你在找原房主承担你已经支付的费用
    2022-05-29 10:51:10
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原房主欠的燃气费,我怎么才能要求返还
原房主拖欠物业费的,现房主与物业公司应敦促原房主及时支付,或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费,新房主
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我买的二手房,原房主欠取暖费两年,供热公司现在不给我们供热,我怎么办
二手房买卖,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
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我已经交了购买后当年的供热费,原房主欠的供热费与我有关系吗?
根据债权的相对性,你只是需要缴纳从你购买后的取暖费,对于以前此房所欠的取暖费,应当由原房主承担。 上述意见仅供参考,未尽之处敬请谅解!
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买二手房时,物业没过户,过了一年半物业来要收物业费发现原房东欠3年物业费
开发商延期交付房屋,没有以任何形式向所有业主发入住通知,这种情况是不需要缴纳物业管理费,所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时,应向物业服务公司缴纳的服务
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前房主欠两年供热费,如何起诉供热公司?
你好,专业律师为你解答:建议先行协商,协调不成,尽量收集相关证据,可以通过诉讼手段解决。 因网络交流条件所限,我无法准确、全面的了解您的案情,为了您的利益,我建
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合同由谁作废,具体规定有哪些
合同作废可通过协商解除或新合同签订实现。具体操作为:1.双方协商一致,签订新合同并注明旧合同作废;2.收集所有合同原件,在双方共同监督下销毁;3.各方分别书面承
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欠钱纠纷律师怎么收费
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公章与合同章是同一印章吗
两者不同。公章用于公司重要事务,合同章专用于合同签订。公章使用需谨慎,防止滥用。合同章在签订合同时需核对对方身份,确保合同真实有效。不同情况下,根据业务需求选择
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怎么看自己有没有签合同?
检查合同签署,看签名或手印。若合同丢失,可联系对方确认或查询存档。电子合同可查看电子签名及认证信息,确保合同真实有效。
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我是商铺合同问题想咨询
商铺合同签约后,为确保合同法律效力,需要办理以下法律手续:首先,对合同进行公证,以增强其法律效力;其次,根据合同约定,办理商铺的过户手续,包括产权变更登记等,确
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别人用我的身份签合同,我会有什么风险?
你好,涉及身份信息建议谨慎处理
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兼职合同服务费可以退吗
兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况,如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活,诉讼则更具强制力。
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直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的,所以属
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