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一年期限，不想租，合同上写明违约扣一个月房租，但房东要扣三个月房租，怎么办
更新时间：2019-03-30 03:00:57
问题描述：
租了门面房，一年期限，现在干一个月没生意了，不想租，
合同
上写明违约扣一个月房租，但房东要扣三个月房租，怎么办
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1、根据《
中华人民共和国合同法
》等法律相关规定：违约方应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担
租赁合同
约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。
2019-03-30 02:57:41
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2019-03-30 03:00:57
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房屋租赁
合同没有约定房租的交付时间应如何处理？
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
这是合同法的规定。
2019-03-30 03:00:53
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