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请问，动迁房和商品房的权力性质有什么不同？谢谢！
更新时间：2022-05-31 09:18:29
问题描述：
请问，拆迁房和商品房的权力性质有什么区别？非常感谢。
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二者区别如下：
1、土地来源不同。
拆迁安置
房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。
2、产权不同。很多
安置房
不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
3、质量不同。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设质量一般不如商品房
2022-05-31 09:12:58
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你好，一般来说，商品房与住宅房没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年。商品房只是特指经政府有关部门批准，由
房地产开发
经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋
2022-05-31 09:16:22
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你好 商品房出售后，经过买受，即变为私有房产
2022-05-31 09:18:29
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