小区地下停车场的所有权是不是可以归物业所有

更新时间：2022-06-02 09:38:14

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社区地下停车场的所有权能否归物业所有

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小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。小区车位既然是建筑物区分所有权的范围，它就不是一般的单独所有权。
因为《物权法》 71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权

2022-06-02 09:27:08

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《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分

2022-06-02 09:34:12

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你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有

2022-06-02 09:38:14

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