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你好，我朋友借我二百万，无法偿还，用自己的房产做抵押写欠条，这样合法有效吗
更新时间：2022-06-03 08:46:55
问题描述：
你好，我朋友借给我200万元，还不回来。写一份借据，以他自己的房地产作为抵押。这合法有效吗
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首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押
借款合同
》，并在
合同
签订后到
房屋产权
管理部门办理抵押登记手续
2022-06-03 08:44:42
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将
房屋抵押
给个人的时候，应当依法采取书面形式订立
抵押合同
并依法办理
不动产抵押登记
后才有效。但是，如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的，
抵押权
不生效
2022-06-03 08:45:53
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房产要到房产部门办理相关的抵押登记手续，否则是无效的。《
物权
法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，
建设用地使用权
，以招标、
拍卖
、公开协商等方式取得的荒山等
土地承包经营权
或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力
2022-06-03 08:46:55
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抵押需办理登记才生效！
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私人借款抵押房产有效吗
债务债权
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用房产抵押借钱有效吗
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，某人借钱到期不还，写承诺书用机械抵押还款合法吗。
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用车做抵押借条怎么写
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个人抵押贷款如房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。
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