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物业没有和业主委员会签订合同,可以拒交物业费吗
更新时间:2022-06-03 11:33:26
问题描述:
如果物业未与业主委员会签订
合同
,您能否拒绝支付物业费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
2022-06-03 11:28:59
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与
物业管理
公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
2022-06-03 11:31:34
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合同纠纷律师团队
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
2022-06-03 11:33:26
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物业服务不到位业主可以拒交物业费吗
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我们业主没有和物业签合同,可以拒交物业费吗
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什么情况下业主可以拒交物业费
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物业服务不到位业主可不可以拒交物业费
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没有业主委员会业主也没有和物业签合同可以拒交物业费吗
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我们小区的物业给业主委员会签订合同到期两年了,更换不了物业,我们拒交物业费和水电费可以吗物业
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