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开发商按照3%的契税计算，我记得首套房应该按照1.5％计算，开发商这样做合理吗？期待你们的解答
更新时间：2022-06-03 11:58:34
问题描述：
您好，我在
西安
买的房子是第一套普通住宅，面积90.8平方米。开发商按3%计算契税。我记得第一套房子应该按1.5%计算。开发商这样做是否合理？期待您的回答，谢谢
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税前，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半
征收
2022-06-03 11:53:29
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房屋买卖
的付款方式是否规范。在
合同
中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-06-03 11:58:34
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