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您好，小区商业门面外坪规划停车位产权归业主还是开发商所有？
更新时间：2022-06-05 01:21:22
问题描述：
您好，小区商业立面停车位的产权属于业主还是开发商？
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建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
2022-06-05 01:14:57
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小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。《
物权
法》第71条明确规定：
建筑物区分所有权
是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
2022-06-05 01:18:33
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-06-05 01:21:22
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小区地上停车位到底归开发商还是业主
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小区地面规划停车位产权归属全体业主还是开发商
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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小区的车位物业有权利卖吗
小区物业管理
小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
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你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，
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小区的停车位应首先满足本小区业主的需要，如果要向外出售，也应经业委会讨论投票决定
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商业建筑、停车位和公共摊位属于业主:产权？
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