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最近看了一个房子，但是是小产权，签合同需要注意什么？可以买吗？

更新时间：2022-06-05 16:33:48
问题描述：
最近我看到一栋房子，准备买下它！但这是一个小产权。房主说它可以转让所有权。这是一种合同类型。签订合同时我们应该注意什么？我能买吗？
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    2022-06-05 16:29:45
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    2022-06-05 16:33:48
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