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我的门面房和别人签的五年合同，现在租房方说生意不好不用了，这样要求合理吗？需要退换租金吗？

更新时间：2022-12-11 17:18:36
问题描述：
我是房东。我的前室和其他人签了一份五年的合同。租金一年一次，一年一次。现在已经使用了两个月。现在房客说生意不好，需要退还租金。这合理吗？你需要还房租吗？
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