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政府拆迁,租户因各种原因不配合搬迁,未签订租赁合同或租赁合同过期,该怎么办?
更新时间:2022-06-07 15:42:52
问题描述:
政府拆迁,租户因各种原因不配合搬迁,未签订
租赁合同
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租赁合同未约定租赁期限的,双方可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,通过以上方式仍不能确定的,视为不定期租赁。不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同,但出租人终止合同时,应当给承租人合理的准备期限,以使承租人为返还租赁物做好准备
2022-06-07 15:39:07
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租赁合同到期客户不搬,可以按照以下方式处理:
(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。
(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,等等
2022-06-07 15:40:20
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
2022-06-07 15:42:52
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