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小区车位是敞开式的，但是不租车位不让进小区，车位费和物业费必须一起交，物业这样的规定是否合法？
更新时间：2022-06-07 16:22:08
问题描述：
社区内的停车位是开放的，但未租用停车位不得进入社区。社区所有者的行为合法吗？停车费和物业费必须同时支付。这项规定合法吗？
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《
物权
法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
2022-06-07 16:19:57
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-06-07 16:20:57
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-06-07 16:22:08
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你需要明确是什么样的车库
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小区的车位物业有权利卖吗
小区物业管理
小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
车库物业费不交，物业公司有权不让业主进小区吗
不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车
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小区物业是否有权利不让车辆进入
小区物业管理
小区物业费和停车位绑定了，不交物业费车就不让进，合法吗？
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小区门没有门禁系统，随意进出，车位管理费随意涨价，单元门都是坏的，业主可以不交物业费么
单元门损坏，物业迟迟不修，这确实是物业公司存在着明显的失职或是不作为的行为，但是业主以此为理由拒交物业服务费的话，本身也是不合理的，正确的处理方式是应该对物业
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物业收取停车费，物业不允许，是否合理，物业不允许业主开车进小区是否合法？
第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物
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小区物业费没有交，但是由于公司租的写字楼，业主没有交物业费，导致物业不让交地下停车费，是否违法，我能
第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物
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小区车位可以出售吗
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小区物业车位，我在小区地下停车场买了车位，我可以不交物业费吗？
小区物业服务质量问题，应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物
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车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
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未交物业费和车位费。物业有权不让我车子进出小区吗？
如果有纠纷或者矛盾，建议您通过合法合理的途径维权，拒绝交物业费、停车费是违约行为，可能会负担一定的违约责任。
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