你好,我已经和开发商签订了商品房销售合同(预售)。交付房屋时,我说面积增加了,但面积已写在合同上。后来,我说面积增加了,这个面积没有反映在合同上。我认为这不符合法律规定。

更新时间:2022-06-09 11:13:11
问题描述:
你好,我已经和开发商签订了商品房销售合同(预售)。交付房屋时,我说面积增加了,但面积已写在合同上。后来,我说面积增加了,这个面积没有反映在合同上。我认为这不符合法律规定。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1294367 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
    2022-06-09 11:09:54
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1491343 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    根据《商品房销售管理办法》的规定:合同对房屋面积误差未作约定的,按以下原则处理:
    1、面积误差比绝对值在3%以内的,含3%的,据实结算房价款;
    2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
    2022-06-09 11:11:01
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助461307 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋实际面积与合同约定面积存在误差在3%以内属于正常情况。
    根据相关法律规定,出卖人交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的,合同有约定的,按照约定处理。
    没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同并返还已付购房款及利息等
    2022-06-09 11:13:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
律师,你好,我新买了一座重叠的别墅。下面的负层有所有权,按房屋整体的面积计算购买费用,但开发人员交房
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我想问一下,我买的现在的住宅合同上写着132.37平方米次付款结束后,他们让我补充差额,说实际
为了维护贷款人的利益,保证借款人按期还本付息,<合同法>第198条规定:订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保的形式和内容依照<中华人民共和国担保法>
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在一家公司签订了装修合同,对方合同有问题,我家合同面积是100.74平方,他按100计算,只按预算价
和装修公司签了合同后想退款可以通过下列方式: 1、若该款项为定金且装修公司没有违约情况的,给付定金的一方不能要求退还定金; 2、若该款项为预付款的,当事人可以要
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同与实际面积,请问一下我的预售合同面积大于正式合同面积3个多平方米这个多出的面积钱我该不该交呢
您好,一般你情况下应当以实际面积缴纳费用。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,如上述解答仍未能解决您的问题,建议电话咨询。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同规定交房时按实际面积结算,合同已经签了。请问合同这一条款有效吗?
买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
逾期交房4个月,并没说要补偿什么,现在开发商说要量房子面积,跟购房合同面积不符,我认为不合理。
您好,面积有误差在3%以内及超过3%,其补偿标准是不一样的,逾期交房四个月可以主张四个月的违约金,具体以合同约定为准。法律规定如下:(一)面积误差比绝对值在3%
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2722
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
职工之家建设面积标准是多少
在实际操作中,首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定,这通常可在相关政策文件中找到。其次,根据企业规模和职工人数,合理估算所需面积。若建设面积超出规定范围
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 2811
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 3241
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
30秒前
天津国三奥律师
近期帮助 7720 人
我想问下,骑电动摩托车摔跤,腿骨折,医疗保险给报销吗
49秒前
王冰律师
近期帮助 693 人
银行卡冻结了还可以开户其他银行卡吗?
1分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2999 人
别人地里放农药,我的羊吃了死了怎么办
2分钟前
宁方方律师
近期帮助 2067 人
那交通事故伤人,被起诉,怎么咨询你,做代理律师
2分钟前
薛烨庭律师
近期帮助 529 人
呃,我的车呃,已经好几年不用了,然后现在有人说帮我代办去销户,这样可以操作吗?
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 874 人
有个人借我六万元巳近三年不还,已立案到深圳龙华法院调解,时间这么久,可以缩短半年还清吗?
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11019 人
老师替学生做选择方法吗
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10516 人
您好,民办非企业单位有的业务不经营,是否要变更
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询