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我和公司签了托管房，公司和租客签了租赁合同。现在公司跑了，租客不愿意搬走。业主如何收回房子？
更新时间：2022-06-10 10:18:35
问题描述：
我和公司签了托管房，公司和租客签了
租赁合同
。现在公司跑了，租客不愿意搬走。业主如何收回房子？
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到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-06-10 10:15:07
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-06-10 10:16:14
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你好，你们报警没有？LHH
2022-06-10 10:18:35
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跟托管公司签的合同，合租未到期，现在托管公司跑了，房东说没收到钱，现在房东要回收房子我该怎么办？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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房东和租客都跟托管公司签的合同，现在房东需要收回房子，是否可以单方面解除合约并收回租客住房子？
可以单方面提出解除合同。
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