公共污水管道堵塞，我家反水，找物业，只有值班人员，不能处理，要等8点上班才能找人处理，这种情况造成的损失物业有责任吗？

更新时间：2022-06-10 18:21:52

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公共污水管道堵塞，我家反水，找物业，只有值班人员，不能处理，要等8点上班才能找人处理，这种情况造成的损失物业有责任吗？

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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任

2022-06-10 18:19:11

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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务

2022-06-10 18:20:45

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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任

2022-06-10 18:21:52

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