我承包土地十亩,租地期限是五十年,已经种了九年,地主现在要求归还土地,50租期合同还生效吗?

更新时间:2022-06-11 06:26:59
问题描述:
我承包了十亩地。租赁期限为50年。它已经种了九年了。现在房东想要归还土地。50租赁期合同仍然有效吗?
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    2022-06-11 06:20:52
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    2022-06-11 06:24:58
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    2022-06-11 06:26:59
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山林租赁合同期限
山林租赁合同期限
民法典 734
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