首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
除安置房外,过渡费也只有安置房的,没有这买的房子的面积。我该如何维权
更新时间:2019-04-01 06:56:48
问题描述:
2004年
动迁
时,除
安置房
外,用动迁款以略低于市场价的价格向开发商够了一套房,当时
合同
书是用动签合同,上面没有注明房子的交付日期,过渡费也只有安置房的,没有这买的房子的面积。如今快十年了,我还没有拿到房,我该如何维权,谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1367849
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
二、依据《
物业管理条例
》第六条房屋的所有权人为业主。业主在
物业管理
活动中,享有下列权利:
(一)按照
物业服务合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
2019-04-01 06:49:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1617860
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商
征收
的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-04-01 06:51:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
539411
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、
拆迁安置
房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中,安置房的种类是不同的,大致可以分为三类:
(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋,自然银行在5年内也不接受抵押。
(2)因房产开发等因素(非因公共利益,其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。
(3)因各种因素(如征收方手续不全等),专门配建的回迁房,往往办理不下房产证,这种房屋,银行是不接受抵押的。
2019-04-01 06:54:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1576317
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在审理涉及房屋拆迁问题的
离婚
案件时,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法:
1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,
夫妻共同财产
关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持
平等原则
和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。
2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的
民事权利
,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见,法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。
3、另案处理。通常情况下,法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理,可告知当事人另案起诉。
2019-04-01 06:56:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产赠与费用怎么计算
805
安置房我是有了,关于过渡费的问题,那如果拆迁办的不给我,我该怎么办!
以拆迁办的政策为准,你可以直接和他们沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼房公摊面积怎么计算
公摊面积怎么算
房屋公摊面积计算
房屋公摊面积
农村老家折迁,有户口没有房子,已经折了,我房子赔款,过渡费,安置房什么都没有,我怎么维权啊
房子质量有问题如何理性维权, 一、房子质量有问题如何理性维权 (一)找开发商协商 如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平房拆迁补偿面积标准
6535
我的房子拆迁的时候,现在甲方把我的过渡费停了,才给我发过渡费,请问我该怎么办?
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与政府2009年签订的拆迁协议,如逾期过渡费翻倍,还是没安置,只有那些过渡费,我该怎么办?
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们房子拆了6年了。还没有还建房,过渡费也没有。请问我们这怎么办?
当时有没有签拆迁协议呢?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
我家房屋拆迁五年了,到现在还房子都没有还回来,并且今年安置费用都没有补尝,这种问题应如何处
需要看你们的拆迁协议怎么约定的,如果对方已经违约,你可以起诉对方,要求其承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
我家的房子都拆迁6年了,现在还没有住进去,开发商也不给房子,安置费,过度费也没有给?怎么办
我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
我想咨询一下,房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗
需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或买卖应基于房屋实际情况和长远规划。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续?
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖:需办理相关手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
保山律师
保山找律师
保山房产纠纷律师
保山房屋买卖律师
保山房屋租赁律师
保山二手房律师
保山开发商违约律师
保山装修纠纷律师
保山房屋产权律师
保山房屋中介纠纷律师
同城律师:
昌宁县律师
龙陵县律师
施甸县律师
腾冲市律师
隆阳区律师
专业律师:
保山房产纠纷律师
保山公司法律师
保山合同纠纷律师
保山婚姻家庭律师
保山交通事故律师
保山劳动纠纷律师
保山刑事辩护律师
保山债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 43164 人
你好,我老公车祸身亡,他跟人有合伙一家烧烤店,然后是在工作中遇到事故的,请问合伙人需要赔偿吗
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 43164 人
然后我又属于尖子班的学生,我的班主任是一位英语老师,一道题100遍,请问这样子可以反抗吗?
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 114913 人
私人企业,拖欠工资2个多月工资没发,签了合同但合同在老板哪里,我这里没有
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 114913 人
二审已结案。维持。还能重新起诉吗?
7分钟前
李建忠律师
近期帮助 31659 人
女方是大学生而男方有家,期间女方向男方索要啦钱财构成犯罪吗
11分钟前
寅清律师
近期帮助 13491 人
公证嘱咐把自己的一份给儿子了,老婆87岁要继承老公部分
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 114913 人
病假申请为审批通过,公司算旷工要辞退我
18分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26420 人
还钱时候非要利息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询