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新房交付2个月后,天花板下沉4厘米,裂缝约4米长,漏水,是质量问题吗?你能要求退房并赔偿吗?
更新时间:2022-06-13 07:42:53
问题描述:
新房交付2个月后,天花板下沉4厘米,裂缝约4米长,漏水,是质量问题吗?你能要求退房并赔偿吗?
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入住后发现房屋质量问题可以退房。《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持
2022-06-13 07:37:01
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入住后发现质量问题可以退房,并且可以要求支付一定的
违约金
。根据《
商品房销售管理办法
》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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