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受托人在房产交易合同中未经委托人同意私自约定户口迁出时间及违约金额，受托人与买家私自签订的户口迁出条款是否有效？
更新时间：2022-06-13 12:08:25
问题描述：
您好，在
二手房
委托交易中，受托人未经委托人同意，在房地产交易
合同
中私下约定了账户解除时间和
违约金
额，公平委托书中没有账户委托的相关条款。请问，受托人和买家私下签署的账户解除条款有效吗？
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解除合同有法定和约定两种，违约达到一定程度对方即可解除，约定不得解除有可能违反法律规定。因此，委托不得解除合同约定无效。委托人或者受委托人可以随时解除
委托合同
。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失
2022-06-13 12:01:52
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私下签的
房屋买卖
协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达
2022-06-13 12:06:59
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授权委托书
或者注明该授权委托书无效。
2022-06-13 12:08:25
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