咨询一下商品房违约金是如何计算的,如果这样到时候我可以主张提出违约金的万分之几吗?这样会影响违约金的赔付吗?

更新时间:2022-06-14 13:42:36
问题描述:
你好,律师们!请问商品房的违约金如何计算。在合同中,买卖双方没有明确规定违约金为万分之一。如果是的话,我可以要求在当时提出违约金的万分之一吗?例如,我的要求是3/10000还是高于卖家的要求!我的房屋合同上说,房子在2017年6月30日之前交付使用,但到目前为止,我还没有收到收回通知。虽然已经超过了送货时间,但酒店允许我先装修和入住。这会影响违约金的支付吗?请帮我回答
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    合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-06-14 13:36:56
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    违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-06-14 13:40:17
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    开发商逾期交付使用房屋,又没有约定逾期交付房屋的违约金,开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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