首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
提前告诉房东转租，房东同意。房子被转租了，因为现在的租金比以前低了，房东认为我违约了，押金没有退还，这怎么办
更新时间：2022-06-14 16:38:33
问题描述：
提前告诉房东转租，房东同意。房子被转租了，因为现在的租金比以前低了，房东认为我违约了，押金没有退还，这怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1818925
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、这是属于
租赁合同
纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁
合同
，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-06-14 16:32:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
805597
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
2022-06-14 16:37:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
764398
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、
房屋租赁
如果租赁合同中对
违约金
有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-06-14 16:38:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租转租必须告诉房东吗
合同纠纷
464
和房东协商提前退租，房东同意了。租户搬走后，房东不退押金和租金了怎么办
你好，请问你们的租房合同是怎么约定的？是租期满退房，还是提前退房？1
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
转租合同要房东签字吗
民法典
777
租到转租的房子，房东要求搬离怎么办
合同纠纷
180
就是我这是转租过来的，房东只愿意退还押金，怎么办
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1009
我提前一个月告诉房东，房东不会退还租金和押金。
如果协商不成，建议诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东没得到大房东的同意将房屋租给我，并和我签了合约，我现在提前退租能要回押金和剩余租金吗
提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是通过中介公司租的房子，上个月房东退房是因为中介公司没有支付房东的房租，所以联系了中介公司。他说和
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在租的房子内被隔壁撬门，现想退租，房东不退押金，房东说是我违约，怎么办
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
0
事先跟房东说了要转租，房子转租出去了，房东认为我违约，押金不退，这怎么办
取证，看能不能找到房东同意转租的证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
0
房租房东不退押金，租住的房子不住了，房东同意后她给转租出去了，我的房租和押金房东拖着不退给我怎么办
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一套房子可以有两个户主嘛
法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有，对共有物的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
0
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
房屋贷款还没还清，可以转让给儿子吗？
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/tulufan/
同城律师：
托克逊县律师
鄯善县律师
高昌区律师
热门推荐：
自己租的房子如何转租
转租房子押金谁承担
租到转租的房子
房东违约一般赔偿标准是多少
律师解答动态
3分钟前
李迎律师
近期帮助 3196 人
期房，未交付，延期，中间更换开发商，可以要求退房吗
9分钟前
李国利律师
近期帮助 486 人
被网络诈骗了怎么办。
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 41628 人
我想知道没判之前能不能寄信过去
22分钟前
天习律所律师
近期帮助 41628 人
与公司签了劳动解除协议承诺不再追究法律责任和赔偿还可以起诉劳动仲裁吗
38分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
你好调取个人身份信息多少钱呢
39分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15762 人
你好关于工伤初次鉴定不认可，主要为停工留薪时间
47分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
现签房屋租赁合同，他现申请租赁备案，可否办理，如可办理生效时间又从何时计起？
53分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我的地是耕地面积，8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
