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婚前房子，婚后共同还贷，离婚时房产增值部分怎么算
更新时间：2022-06-17 05:38:27
问题描述：
如何计算婚前和婚后房屋的增值部分
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根据《婚姻法》司法解释三的规定：第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，
离婚
时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了
2022-06-17 05:34:59
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离婚时婚前房产增值部分的计算，主要有以下几种计算方法：
1、（共同还贷本金除以购房
合同
价乘以离婚时房屋现值加上共同还贷利息）除以二；
2、共同还贷本息除以（购房合同价加上总利息）乘以离婚时房屋现值除以二
2022-06-17 05:36:37
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婚前个人财产婚后增值部分除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割双方可以协商处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
2022-06-17 05:38:27
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