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社区里有一些人绿地种菜,开荒多年。物业公司没有履行职责。我们的业主没有与物业公司签订合同。在这种情况下,我们应该支付物业费吗?
更新时间:2022-06-18 05:22:18
问题描述:
社区里有一些人绿地种菜,开荒多年。物业公司没有履行职责。我们的业主没有与物业公司签订
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。在这种情况下,我们应该支付物业费吗?
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如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费,不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的,物业服务企业的权利是收取物业服务费用,义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理,对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬,也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
2022-06-18 05:16:56
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
2022-06-18 05:20:10
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物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
2022-06-18 05:22:18
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对物业服务不满意,业主可以不交物业费吗
房产纠纷
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新来的物业没有和业主签合同,小区也沒有业主委员会,物业费可以拒交吗?
不可以,但是如果履行有问题可以要求打折
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物业公司是非法中标的,业主还要交物业费吗
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小区的车位物业有权利卖吗
小区物业管理
业主和物业之间没有合同。物业是贴通知的。我们企业主有物业公司,你们业主需要交物业费。
有没有物业公司对小区实行物业管理
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小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
你好,现在物业公司起诉我不交物业费,但是我们小区入住四年多来一直没有和物业公司签订合同,物业公司治安
小区业主在绿化带内私自占用种菜的,侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除,其他小区业主可以到法院起诉,要求其停止侵权。 物权法 第
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律师您好,请问,业主没有与物业签订合同,能否拒交物业费?
业主是可以拒交物业费
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物业公司没有和业主签物业合同,业主可以拒交物业费吗?有相关法律法规出处吗吗?
依据《物业管理条例》第七条的规定,业主有缴纳物业费的法定义务,依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)第22条规定:“有下列情形之一的,业
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小区存在有些人绿化地种菜小开荒已经很多年了,我们业主没有和物业公司签过合同。这种情况该交物业费吗?
前期物业合同是开发商和物业公司签的,对业主有效,不信你们小区十年了没人管。
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我的这个商铺,在一组没有跟物业公司签合同的情况下,物业有权利。收物业费吗?
商铺也属于小区开发商开发的,在物业管理的范围之内
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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甲乙丙三方合同,甲方为接受服务方,乙方为提供服务方,丙方为付款方,乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
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签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
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