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是干工程活,需要她弟弟做担保,担保人有房子和车子,想用担保人的房子担保,这个协议怎么写。
更新时间:2019-04-02 10:12:24
问题描述:
是干工程活,给我们活的是担保人的亲姐姐,预先我们要交20W的保证金,需要她弟弟做担保,担保人有房子和车子,想用担保人的房子担保,这个协议怎么写。
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担保
物权
是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房,此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现,甲到期不能偿还贷款,银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。
我国于1995年制定担保法,规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式,其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。
对担保物权适用的范围及
反担保
,
担保合同
的属性及无效的法律责任,
担保物权的担保范围
,担保物权物上代位性,债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果,物的担保与人的担保的关系,担保物权消灭的原因,对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
2019-04-02 10:03:58
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保证期间
的长短由保证人和债权人约定,没有约定时按法律规定。 通常有以下三种情形:一是保证人和债权人约定了保证期间,只要这个约定的保证期间超过主债务履行期限,法律会尊重其约定。
自主债务人的债务清偿期届满后开始计算。二是保证人和债权人没有约定保证期间,则由法律直接规定。此时保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。三是保证人和债权人约定不明的情况。
这种情形如何处理,有明确的司法解释。根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第32条第2款,“
保证合同
约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
”
2019-04-02 10:08:54
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怎么写担保
合同
不容易担责任?签订一般保证的担保合同,必须写”承担一般保证责任“,意思是债权人想要实现债权的时候必须先找债务人承担,债务人无法承担的才能找一般保证人承担。
比较不容易担责。如果没写就是连带保证,债权人可以随意找你俩其中一个人追偿,你很容易就要担责。
2019-04-02 10:12:24
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