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你好，我问一下，我通过中介买了二手房也交了首付，也过了户才知道原房主欠开发商钱该怎么办，现在楼也不能住了
更新时间：2022-06-20 18:23:09
问题描述：
你好，我问一下，我通过中介买了二手房也交了首付，也过了户才知道原房主欠开发商钱该怎么办，现在楼也不能住了
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-06-20 18:20:20
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依据你们合同约定处理
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-06-20 18:23:09
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