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我想买下满五年的经济用房，对方只有购房合同，私下签协议生效吗

更新时间：2022-06-21 12:44:28
问题描述：
你好，我想买一套五年的经济适用房。另一方只有一份购房合同。我能做些什么来最大限度地保护他们的权益？私人协议会生效吗
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