请问合同有效吗我通过中介签署了一份房屋买卖合同,我想终止合同,有没有法律效力?

更新时间:2022-06-23 13:58:54
问题描述:
我通过中介签署了一份房屋销售合同。合同上乙方的姓名与中介机构的门牌号不一致,未加盖公章。合同有效吗?我通过中介签署了一份房屋销售合同。回家后,我发现合同上丙方的名字与中介人不一致,没有盖公章。中间人只在签字人处签字。我想终止合同。买方说我违反了合同,并提出根据双方签订的合同支付双倍赔偿。这个合同有法律效力吗?我卖房子的前提是真实的,不仅是如何卖房子,所以我找了一个中介来帮我检查。现在它已成为一份与个人签订的合同。
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    这个签字需要深入的研究到底是不是公司的法定代表人或者只是公司的普通员工。假如是法定代表人其签字的行为就代表公司的行为,在法律上俗称代理行为,合同有效。而普通员工必须有公司的授权签订合同才有效,不然合同依旧是效力待定的,要注意是多次签订,偶尔一两次还不行
    2022-06-23 13:53:15
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    对此问题,应区别不同的情形分别处理:一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效
    2022-06-23 13:56:27
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    您好,可以诉讼处理
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