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若房屋在交付之前因为地震损毁，卖方是否不需要承担违约责任（是否是不可抗力免责）？
更新时间：2022-06-26 10:52:20
问题描述：
如果房屋在交付前被地震损坏，卖方是否不需要承担
违约责任
（是否免除
不可抗力
）？
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2022-06-26 10:50:24
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你好，需要按照
合同
或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-06-26 10:52:20
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