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农村乡下的房子能过户给非农户口的儿子吗?过户后还能以自己的户口建房吗?
更新时间:2022-06-27 13:38:44
问题描述:
农村的房子能转让给非农业户口的儿子吗?转让后你能用自己的户口盖房子吗?
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2022-06-27 13:33:34
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非农业户口是能够
继承
农村宅基地上的房屋的,同时也享有宅基地的使用权,从一定意义上来说,是可以继承
宅基地使用权
的
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宅基地能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
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