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业主不交物业费，搬出小区，物业公司不给出违法行为
更新时间：2022-06-28 12:52:34
问题描述：
业主不交物业费，搬出小区，物业公司不给出违法行为
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业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的
合同
义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
2022-06-28 12:47:00
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根据《
物业管理条例
》的规定，业主若违反
物业服务合同
约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任
，并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-06-28 12:50:06
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-06-28 12:52:34
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