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租赁合同到期。我想退还租金，但突然发现合同上有一个条约。如果合同到期前15天未提出终止合同，租赁期限保持不变，合同继续生效。房东拒绝以这个条约退还押金。我该怎么办？
更新时间：2022-06-29 11:43:12
问题描述：
租赁合同
到期。我想退还租金，但突然发现
合同
上有一个条约。如果合同到期前15天未提出终止合同，租赁期限保持不变，合同继续生效。房东拒绝以这个条约退还押金。我该怎么办？
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-06-29 11:37:16
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-06-29 11:41:05
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-06-29 11:43:12
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