我卖房子，合同约定对方给我1万定金，首付15万，我收到了首付，但没有收到定金。我的问题是：如果我想违约不卖房子，我需要给对方双倍定金吗？

更新时间：2022-06-30 08:44:11

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我卖房子，合同约定对方给我1万定金，首付15万，我收到了首付，但没有收到定金。我的问题是：如果我想违约不卖房子，我需要给对方双倍定金吗？

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包括定金。双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁，从而担保合同债的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则，则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位，且极易给违约方提供“借口”

2022-06-30 08:40:59

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解约定金和违约定金的区别：
1、目的不同；
2、交付的时间不同；
3、发生的根据不同；
4、确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额；根据担保法的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效

2022-06-30 08:40:53

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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。

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