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我买的二手房甲方是他女儿代理签字的，房产所有人一直都没有出面，这样合同有效吗？
更新时间：2022-06-30 11:35:39
问题描述：
我买的那套
二手房
是由甲方作为其女儿的经纪人签署的，房产的所有人从未出现过。这个
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只要通过合法方式，合法程序订立且主体内容合法的房产
买卖合同
，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。下面我从以下几个方面为您分析一下
2022-06-30 11:32:20
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只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的
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合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。但是，出卖人在
合同履行
期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应
违约责任
2022-06-30 11:35:07
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2022-06-30 11:35:39
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