出租屋不备案是属于非法出租，出租人需要承担什么责任

更新时间：2022-07-01 11:59:37

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如果出租房屋没有备案，出租是违法的。出租人需要承担什么责任

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公司房屋租赁合同违法需要承担的责任：
1、出租人的责任：
（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。等等。
2、承租人的责任：
（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。等等

2022-07-01 11:55:25

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租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任

2022-07-01 11:56:40

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租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。

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