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我家小区物业，楼道垃圾不负责清理，单元门破坏，还收一级物业费，这样合理么？
更新时间：2022-07-02 06:03:44
问题描述：
我的小区物业，走廊垃圾不负责清理，单位大门损坏，并收取一等物业费。这合理吗？
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《
物权
法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-07-02 05:55:24
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物业服务企业如果履行了
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，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行
合同
义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-07-02 05:58:44
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-07-02 06:03:44
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