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我是一次性付款买的期房，有一半的房款还没付清。现在由于种种原因，我要求退房。除了按合同支付的违约金，开发商还会要求我支付其他额外的违约金吗？
更新时间：2022-07-02 17:51:38
问题描述：
我是一次性付款买的期房，有一半的房款还没付清。现在由于种种原因，我要求退房。除了按
合同
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违约金
，开发商还会要求我支付其他额外的违约金吗？
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不是，并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件
2022-07-02 17:50:07
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
2022-07-02 17:50:32
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违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-02 17:51:38
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