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我现在要买开发商顶债给建筑商的房子我合同怎么签应该注意哪些问题？
更新时间：2022-07-03 09:53:52
问题描述：
现在我想通过中介公司从开发商欠建筑商的最高债务中购买房子。怎么签
合同
？我应该注意什么问题？
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在
二手房
交易中，签订合同要注意：
1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产
买卖合同
，有示范文本的省市，可以使用示范文本；
2、二手房买卖后的土地使用权；
3、集体所有土地上房屋的买卖对象限制；
4、维修基金的交割
2022-07-03 09:51:31
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房子交付需要注意的问题：
1、收房注意房款约定。
2、物业不可一次性预售一年或多年的物业费。
3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与
物业管理
公司签订的协议。
4、缴纳契税签协议。等等
2022-07-03 09:52:14
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房屋买卖
合同的签订主要写明房屋的基本情况，买卖双方的基本情况权利义务关系，比如交房的时间付款的日期。还有
违约责任
的承担需要注意的就是约定好违约责任，对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定，这样以免之后发生不必要的纠纷。
2022-07-03 09:53:52
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