宅基地被我父亲卖与别人，我妈没有签字的合同可以视为无效合同吗

更新时间：2022-07-03 23:28:46

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我的祖籍和宅地被我父亲卖给了别人。我母亲没有签署的合同会被视为无效吗

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无处分权人订立的处分他人财产的合同不是一律无效。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效

2022-07-03 23:22:41

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无效的合同可以被追认，追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。就具体方式而言，追认可以采用明示方式亦可采用默示方式

2022-07-03 23:25:47

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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