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房客装的门窗，地板，暖气和吊顶，合同己注明，动产带走，不动产留下，装修的这些东西属于动产还是不动产？

更新时间：2022-07-04 13:04:44
问题描述：
你好，律师，我是房东。房客搬走了。他想拿走房客安装的门窗、地板、暖气和天花板。然而，合同规定，动产被拿走，不动产被留下。这些东西属于动产还是不动产？
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    设备属于不动产。不动产和动产的区别：按照《增值税暂行条例实施细则》的规定，不动产是指“不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物”
    2022-07-04 13:03:28
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    根据法律规定，区分动产与不动产的定义在于：得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义
    2022-07-04 13:04:44
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